Projekt hiše Z18 temelji na tlorisnih rešitvah, ki imajo podlago v kvadratni obliki. Zunanji izgled hiše ima pridih modernih arhitekturnih rešitev, štirikapna streha s frčadami, erkerji in balkoni, pa hiši dajejo še dodatno elegantno in funcionalno noto. Z glavnega hodnika do avle, iz katere je iz ene strani dostop na stopnišča,  oz naravnost do kabineta, medtem ko se na drugi strani odpira prostorna dnevna soba. Dnevna soba oz. jedilnica, ter kuhinja so brez ovir spojene v en sam velik, funkcionalen prostor. Funkcionalnost in estetiko tega prostora povečuje še kamin, ki je umeščen tako, da ga lahko na eni strani uporabljamo kot notranji kamin, obenem pa nam taka arhitekturna rešitev omogoča postavitev kamina oz. žara še na zunanji strani tega zidu - na terasi.  Ob kuhinji je predvideno mesto še tudi za majhno, a koristno shrambo. V mansardnem delu so sprojektirane tri sobe z dvema garderobama in dvema kopalnicama. Glavna spalnica ima namreč svojo zasebno kopalnico. Dve od sob imata tudi neposreden dostop na balkon, kar omogoča lep in koristen stik z okolico, obenem pa lepo osvetljuje prostore. Za osvetlitev ostalih prostorov je poskrbljeno preko oken v frčadah oz. strešnih oknih.

Zasnova hiše Z18 kl + s povečanim stopniščem, ki omogoča gradnjo dvostopenjskih stopnic in izboljšuje komunikacijo.Balkon na zadnji fasadi je izveden kot denarnica z balustrado.

Zasnova hiše Z18 v izvedbi s stransko garažo, enojnim parkiriščem na levi strani (34,88 m2), pokritim s streho z več kolki. Od pristajanja je na voljo dodatna soba nad garažo, osvetljeno s "prostim očesom". Spredaj je bil narejen dodaten balkon. V garaži je bila dodatno zasnovana tehnična soba.